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    22日土拍报价:宅地最多8家争抢 天河商地或流拍

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      国际华城

    【搜狐焦点广州讯】11月17日,离22日的土地拍卖仅剩4天,目前除了天河区的两宗商业地块无人问津,其他住宅地块均有至少3家以上的房企报价。

    其中白云区白云新城AB2804012地块报价房企最多,达到8家;海珠区江燕路AH050406、AH050408地块、黄阁镇黄阁大道东侧地块均有7家房企报价,而番禺区钟村街汉溪村地块二报价人数最少仅有3家。

    此前,有房企向搜狐焦点透露,将至少拿出100亿来争夺此次的广州地块,让人嗅到了浓浓的火药味。

    10宗地块中,除了天河区的两宗地块是纯商业性质的,其余8宗地均是住宅或者商住两用的。截止11月7日,除了纯商业的两宗地块无人报价以外,其他8宗地都已经至少有两家房企参与报价了。

    报价最多:白云新城地块(8家)

    白云新城地块从挂牌时就是这一批地块中起拍楼面价格最高的,当达到最高限价之后的楼面价为31900元/平,也是所有地块中最高的。

    目前白云新城地块报价最多,有8家房企参与报价,并且第一家报价的房企是在今早8点半刚过就上报了,明显该地确实吸引了不少关注。从目前的报价来看,楼面单价为22495元/平。

    海珠江燕路地块(7家)

    海珠区江燕路地块同样吸引了不少房企的关注,据中原研究部透露,此前已经有不少房企带着航拍器材前往踩地了,该地块处于老城海珠,更是三条地铁线覆盖的区域,业内纷纷猜测其楼面价会破4万。

    海珠区江燕路地块目前7家房企报价,但是其每次加价幅度却是所有地块中最高的,每次加价2000万元,目前已经增价1亿元,根据现在的报价折合楼面价格为20755元/平。

    关于海珠江燕路地块情况可以点击阅读《

    海珠区优质地块将开卖:3条地铁线覆盖+配套完善

    》了解。

    郊区最热地块:南沙黄阁大道东侧(7家)

    目前报价最多的地块是南沙黄阁镇宅地。此次土拍潮中,南沙有两宗宅地出让去,其中黄阁地块目前有7家房企报价,目前最高报价66330万元,折合楼面价达6340元/平。

    郊区最贵地块:黄埔开发区(6家)

    外围宅地中另外一宗受关注的地块,黄埔开发区开元大道地块,目前已有6家房企参与报价,报价为301836万元,而楼面价也达到7974元/平。

    低总价受关注:广钢新城地块(4家+6家)

    广钢新城的这两宗地块其实位置相差不大,不过基本上始终相差2个房企,相比以下,低总价的地块或许更受关注。

    其中,206号地块有4家报价,最高报价为275348万元,而楼面价达20446元/平。

    219地块已经有6家房企报价了,最高报价为182521万元,楼面价达22447元/平。

    关于广钢新城两宗地块的情况可以点击阅读《

    广钢新城宅地入市 起拍价2字头创新记录

    》了解。

    每天都有报价:南沙坦头地块(5家)

    南沙坦头地块最高出价为124380万元,折合楼面价达6303元/平。近3天每天都有房企报价。

    无新增报价:番禺汉溪钟村地块(3家)

    番禺汉溪钟村地块目前有3家参与报价,最高为14421万元,楼面价达15043元/平。14日之后就再也没有房企报价了。

    目前暂无人出价:天河两宗商地(0家)

    虽然都是在广州的中心天河区,而且都是商业用地,看看起始价格都并不算很高,不过目前两宗地块都无人问津,流拍的可能性很大。

    从目前报价来看,目前海珠区和白云区宅地相对比较受关注,11月22日正式开拍,此次土拍的结果还是比较值得进一步关注的。


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